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      《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》是2005年的规定,与下面三个新的法律以及司法解释是不是冲突,从而导致《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条已经实质修改。 第一,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条 第一项规定:下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。 第二,根据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国民事诉讼法)的解释》第二十八条规定:民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。 第三,根据最高人民法院《民事案件案由规定》第三级案由“建设工程合同纠纷”包括如下: (1)建设工程勘察合同纠纷 (2)建设工程设计合同纠纷 (3)建设工程施工合同纠纷 (4)建设工程价款优先受偿权纠纷 (5)建设工程分包合同纠纷 (6)建设工程监理合同纠纷 (7)装饰装修合同纠纷 (8)铁路修建合同纠纷 (9)农村建房施工合同纠纷 再追加一个问题,北京市高级人民法院关于印发《关于民事诉讼管辖若干问题的规定(试行)》第九条???适用不动产专属管辖的建设工程施工合同纠纷包括最高人民法院《民事案件案由规定》第三级案由“建设工程合同纠纷”项下与建设工程施工相关的七个第四级案由: (一)建设工程施工合同纠纷; (二)建设工程价款优先受偿权纠纷; (三)建设工程分包合同纠纷; (四)建设工程监理合同纠纷; (五)装饰装修合同纠纷; (六)铁路修建合同纠纷; 关于建设工程合同纠纷的范围与最高人民法院《民事案件案由规定》建设工程合同纠纷的范围不一致。 谢谢!
      2018-03-23重庆-江北区
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      赵渝律师

      2018-03-23回复

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