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      一方父母出资的房产,离婚时如何分割

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      导读

      婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,通常视为一方父母对自己子女的赠与,属于夫妻一方的个人财产。如果夫妻离婚的,因该房产产生纠纷的,夫妻双方应如何分割该房产呢?

      概念解读

      婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,通常视为一方父母对自己子女的赠与,属于夫妻一方的个人财产。

      参考案例

      李某(男)与张某(女)裸婚后,一直租房住。张某的父母心疼女儿,便在城市二环给女儿购置了一套房产,并登记在张某的名下。张某想把李某的名字也加在房产证上,但是遭到了父母的反对,父母表示房子是给张某买的。

      根据以上案情的描述,该套房产属于张某的个人财产。虽然赠与行为发生在婚姻存续期间,但是张某的父母(赠与人)明确表示是对张某的个人赠与,因此,房产属于张某的个人财产。

      法律依据

      婚姻法司法解释(三)》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

      《婚姻法》第18条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

      解决方法

      提示:婚后,一方父母出资购买的房产,在没有明确的约定的情况下时,一般认为该房产是对自己子女的赠与,是夫妻一方的个人财产,离婚时不作为夫妻共同财产进行分配。

      法律攻略

      起诉费用的交纳:

      ⑴受理费:¥?50-300/件
      ▲涉及财产分割:
      ①财产小于等于20万的,不另行收费;
      ②财产超过¥?20万的部分,按照0.5%交纳。
      ⑵申请费:
      ▲申请保全措施的,根据实际保全的财产数额进行交纳:
      ①不涉及财产或财产不超¥?1000元的,¥?30/件;
      ②超过1000-10万元的部分,按照1%交纳。
      ③超过10万部分,按照0.5%交纳。
      注:当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。

      起诉法院选择:

      ▲原则:被告的户籍所在地或者婚姻登记机关所在地法院
      ▲例外:


      注意:原告撤诉或者按撤诉处理得离婚案件,没有新情况、新理由,6个月内又起诉的,法院是不予受理的。

      起诉时需要的材料:

      1.离婚起诉状
      ①原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
      ②陈述主要的婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。
      ③证据和证据来源,证人姓名和住所。
      2.身份证、结婚证、户口本复印件。
      3.离婚理由的事实证据。
      4.相关证据。
      ?????诉讼当事人应尽量收集抚养权、夫妻财产、债务和对方当事人的过错等相关证据。

      诉讼流程图:

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